Matkalla etelän auringon alle

 Mies aina päivittelee, kun puhun hänelle vetovoiman laista. Nykyään keskustelumme menee yleensä jotakuinkin näin: minä: "en kehtais sanoakaan, mutta sanon silti!" mies: "no?" minä: "muistatko, ku sanoin, että tarvitsisin uudet kesäkengät? mies: "niin?" minä: "sisko kyseli multa, että tarvinko kenkiä, kun hän ei enää käytä! Universumi siis toi mulle nyt ne kengät!" mies: "pyörittelee silmiään, hulluksi se on tullu"   Itsekin otan sen huumorilla, mutta oikeasti on tullut muutamia niin tarkkoja juttuja, että kyllä jo vähän alan uskomaan tähän paljon puhuttuun vetovoiman lakiin. Halusin nimittäin vasta yhden keittokirjan, jota siskoni on kehuskellut ja kas vain, parin viikon päästä työkaverini lahjoitti sellaisen (tietämättä, että halusin juuri sen kirjan) minulle (antoi muitakin keittokirjoja, joita halusi omista nurkistaan pois) - tosin sain uudemman painoksen kuin siskollani ;) Mutta vetovoiman laki tarkoittaa siis lyhyesti sitä, e

 Sanotaan, että, jos haluat sijoittaa menestyksekkäästi, täytyy sinulla olla tehtynä sijoitussuunnitelma. Tässä minun sijoitussunnitelmani (olen käyttänyt pohjana Pörssisäätiön sijoitussuunnitelmapohjaa ) Lähtötilanne: Omaisuus: talo: 120 000 € osakkeet ja rahastot: 4700 € säästö: 550 € yht: 125 250 € nyt en ole ihan varma, pitikö tämä talo tähän laittaa, kun sehän ei ole vielä maksettu... Velka: talolaina: 110 000 € keittiöremontti: 4500 € muu velka: 30 000 € yht: 144 500 € Tulot: palkka: 1724 € (brutto) lapsilisä: 100 € yrityksen tili on erikseen, sieltä en toistaiseksi ota itselle ottoja yht: 1824 € Menot: (summat jaettu kuukausittaisiksi) asuntolaina: 550 € remonttilaina: min 76 € ruoka: 350 € vakuutukset: 96 € trafi: 21 € sähkö: 41 € roskat: 3,5 € lastenhoitomaksu: 93 € kaukolämpö: 35 € vesi: 19 € puhelin + liittymä: 39 € bensa 60 € netti: 14 € yht: 1397,50 € Rahaa jää 452,50 € (palkka 1750+100 lapsilisä €) Kuukausittain sijoitan väh 130 €, joista 90 € Nordnet: 50 € rahasto ja m

Olin opiskellut budjetoinnista varmaan pari vuotta sitten, mutta otin sen oikeasti käyttöön vasta nyt! Miksikö? Suljin osittain silmäni talousasioilta. Tuntui, että rahaa oli aina liian vähän! Ja silloin kun asiasta opiskelin ensimmäistä kertaa, olivat asiat oikeasti vielä hyvin... Ihannekaava budjetoinnissa menee niin, että kuukausittaisest tulostasi 55 % pitäisi mennä pakollisiin menoihin 10 % opiskeluun 10 % puskuriin 10 % huvituksiin 10 % sijoituksiin 5 % hyväntekeväisyyteen   Pakolliset menot tarkoittavat niitä kuukausittaisia menoja, jotka kuluvat elämiseen ja näitä ovat mm. vuokra / lainanlyhennys, ruoka, sähkö, vesi, netti, puhelin, vakuutukset, auton polttoaine ym. Kuukausittain summat voivat vaihdella, esimerkiksi minulla auton vakuutusmaksu tulee kerran vuodessa. Jos haluat tehdä budjetoinnin "viimeisen päälle" laske esim. tämä vakuutusmaksu jaettuna kuukausisummaan. Näin voit ennakoida pitkin vuotta ja säästää sinne laskun saapumiseen. Opiskelu kannattaa aina ja j

Tavoittelen siis taloudellista vapautta ja jotta pääsisin tavoitteeseeni olen ajatellut, että asuntosijoittaminen voisi olla minun juttuni. Lainaneuvotteluni pankin kanssa meni juuri niinkuin olin ajatellutkin, eli tällä hetkellä en voi saada sijoitusasuntolainaa.    Ja on myös ihan järkevää olla ottamatta tässä vaiheessa tarpeetonta riskiä. Ensin on hyvä olla jonkinlainen puskurirahasto, jos sattuukin jotain - ei saa vuokralaisia / vuokralainen ei maksa / tulee odottamattomia remontteja jne. Niinkuin kaikessa sijoittamisessa, myös asuntosijoittamisessa on riskinsä ja ne tulee huomioida.  Mutta tuo lainaneuvottelu oli hyvä katsaus omaan talouteen! Nyt olen kartalla, mitä asuntosijoittamisen aloittaminen minulta vaatii ja missä aikataulussa se voisi olla mahdollista. Tavoitteet on hyvä kirkastaa itselle jo heti alusta lähtien ja mennä niitä kohti määrätietoisesti. Jos sinulla ei ole kunnon tavoitetta, et välttämättä pääse oikeaan satamaan. Muista siis käyttää aikaa myös miettimällä, mit

Yksi tärkeimmistä arjen säästövinkeistäni on Ruokalistan tekeminen etukäteen. Me teemme perheessämme aina sunnuntaisin suunnitelman mitä syömme seuraavalla viikolla ja käymme silloin kaupassa. Sunnuntai ei sinänsä olisi paras päivä käydä tekemässä viikon ruokaostoksia, koska silloin kauppaan ei tule tuoretta ruokaa. Mutta toistaiseksi olemme silti valinneet sen päivän, koska, no se nyt sattuu olemaan vapaapäivä ja on aikaa käydä kaupassa. Ei kai sille mitään sen kummempaa syytä ole.   Kuukauden ruokabudjettimme kahden aikuisen ja kahden lapsen perheessä on 350 €, mikä tekee noin 87,5 euroa / viikko. Tosin hieman olen pelannut varman päälle ja käytän 80 euroa viikossa, jos välillä tulee jotain muutakin pakollista ostettavaa kuin ruoka.  Vanhempi lapsemme on eskarissa ja nuorempi vielä hoidossa. Nyt, kun olen osan viikosta etätöissä kotona, ovat lapsetkin enemmän kotona. Tämä ihan senkin takia, kun poika vaikutti syksyllä melko väsyneeltä, kun koko viikko oli vain pitkiä päiviä. Poika si

Niinkuin olenkin jo maininnut, on meillä joustoluottoa tällä hetkellä tarkalleen 30 092,02 euroa. Melkoinen summa. Miten sellaisen summan saa sitten maksettua? Ensinnäkin, jos sinulla on velkoja eri lainan antajilta kannattaa yrittää yhdistää lainat.  Me saimme yhdistettyä lainamme Nordeassa, joka on muutenkin pää-pankkimme. Olemme molemmat työssäkäyviä ihmisiä ja kun haimme lainaa yhdessä, meille se myönnettiin. Vaikka velat eivät olekaan minun, päätin silti, että tämä on parempi keino kuin se, että mies maksaa velkaa koko ajan suuria summia ja ne eivät siitä juurikaan vähene. (en nyt ala tässä selittelemään, mitä on tapahtunut, jotta tähän jamaan on ajauduttu 😊) Joten pidemmällä katsannalla, tämä tulee kuitenkin edullisemmaksi vaihtoehdoksi.  Tilanteemme oli tosiaan se, että osa lainasummista oli melko isoja. Tämä johti siihen, että vaikka lainaa lyhensi isoilla summilla kuukausittain, ei itse laina vähentynyt yhtään, korot olivat niin suuret. Tämä joustoluotto oli siis tässä vaihee